Vous avez trouvé une nouvelle maison et vous n'avez pas encore vendu la vôtre? Demander un Prêt Relais vous laisse le temps de concrétiser les deux opérations.
Le prêt relais est un prêt intermédiaire destiné à financer l'acquisition d'un bien immobilier avant même d'avoir réussi à vendre son bien actuel.
Le prêt relais est accordé sur une durée de deux ans maximum. La banque vous demandera une estimation du bien (par agence ou notaire), pour évaluer la qualité et la valeur du bien.
Pour en savoir plus sur les Prêts Relais, consultez le mini-guide n°31 du site "Les clés de la banque"
Si vous ne disposez pas d’une épargne suffisante, ce prêt complétera votre crédit immobilier "classique" à long terme réalisé pour votre nouvel achat.
Il vous sera d’autant plus facile de profiter d’un prêt relais, si vous possédez un compromis de vente de votre bien, lors de la signature du contrat.
Montant du prêt : 60 à 80 % de la valeur du bien à vendre, déduction faite des éventuels crédits en cours.
Durée : De 1 à 2 ans maximum
Taux : Selon le montant et la durée
Intérêts : Jusqu'à 2 ans
Remboursement : Le prêt est remboursable dés que la vente de votre bien est conclue. Pendant la période du Prêt Relais, vous ne remboursez aucune mensualité, vous ne payez que les intérêts et frais dus au titre de l’assurance emprunteur.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur devra rembourser les sommes versées.
