SCPI Atlantique Mur Régions

L’autre manière d’investir dans l’immobilier

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La SCPI Atlantique Mur Régions, l’autre manière d’investir dans l’immobilier

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La liste des villes présentées est non exhaustive.

La démarche extra-financière de la SCPI

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La SCPI Atlantique Mur Régions a obtenu le label ISR.

Les points clés
  • Parc immobilier de qualité
    Parc immobilier de qualité
  • Positionnement national, régional et en Allemagne
    Positionnement national, régional et en Allemagne
  • Diversification des risques
    Diversification des risques
SCPI en quelques chiffres au 31/12/2023
  • 101 Actifs
    101 Actifs
  • 321 baux
    321 baux
  • 328 852 m² surface total
    328 852 m² surface total
  • 6 523 associés
    6 523 associés
  • 1,059 Md€ capitalisation
    1,059 Md€ capitalisation
  • Taux de distribution
    2023: 4,59 %*
    Taux de distribution
    2023: 4,59 %*

Marché des parts **

  1. Valeur IFI pour une part au 01/01/2024 : 899,49 € pour un non-résident et 907,33 € pour un résident français.
  1. Délais de jouissance : La date de jouissance des parts est fixée au 1er jour du troisième mois au cours duquel elles ont été souscrites.
  1. Minimum souscription : 1 part soit 1 020 €

Modalités de souscription

La souscription est réservée aux clients de la Banque Populaire Grand Ouest, votre conseiller habituel se tient à votre disposition pour vous apporter toute information utile, notamment s’agissant des facteurs de risques de ce type de placements (risque d’illiquidité et de perte en capital). 

Les parts de la SCPI Atlantique Mur Régions peuvent être souscrites à crédit, sous les réserves suivantes :
– compte tenu de leur caractère aléatoire, le souscripteur ne doit pas tenir compte exclusivement des revenus provenant de la SCPI pour faire face à ses obligations de remboursement ;
– la durée d’un crédit in fine destiné au financement de parts de SCPI « fiscale », peut ne pas être compatible avec les délais prévisibles de la liquidation de celle-ci, qui peut s’étaler sur plusieurs années; Il convient de s’informer du délai maximum dans lequel la SCPI peut être liquidée.
– en outre, en cas de défaillance au remboursement du prêt consenti, les parts de la SCPI pourraient devoir être vendues, pouvant entraîner une perte de capital et/ou, s’il s’agit d’une SCPI « fiscale », du bénéfice de l’avantage fiscal accordé ;
– enfin, en cas de vente des parts de la SCPI à un prix décoté, l’associé devra compenser la différence éventuelle existant entre le capital restant dû (en vue de rembourser le solde du prêt) et le montant issu de la vente de ses parts.Les conditions de financement sont disponibles auprès de votre conseiller habituel. 

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Au bout de combien de temps percevrez-vous vos premiers loyers ?

Date d’investissement (date de prélèvement)Date d’entrée en jouissance (date à laquelle les revenus commencent à courir)Date de perception des revenus
du 1er mai N au 31 mai N1er août N ( le 1er jour du 3ème mois )20 octobre N ( 2 mois de revenus août et septembre )
Ces informations sont données à titre d’exemple

Quand percevrez-vous vos loyers ?

Période des revenusDate de perception des revenus
1er Trimestre20 avril N
2ème Trimestre20 juillet N
3ème Trimestre20 octobre N
4ème Trimestre20 janvier N+1
Ces informations sont données à titre d’exemple

Documentation

Les bulletins d’information :

Les bulletins d’information :

Bulletin semestriel n°135 du 31/12/2023

Télécharger 1 Mo

Bulletin semestriel n°134 du 30/06/2023

Télécharger 3 Mo

Bulletin semestriel n°133 du 31/12/2022

Télécharger 3 Mo

Bulletin semestriel n°132 du 30/06/2022

Télécharger 3 Mo
Les rapports annuels :

Les rapports annuels :

Rapport Annuel 2022

Télécharger 3 Mo

Rapport Annuel 2021

Télécharger 9 Mo

Rapport Annuel 2020

Télécharger 6 Mo
Les notices d’aide à la déclaration :

Les notices d’aide à la déclaration :

Notice explicative pour remplir votre déclaration sur le revenu 2023

Télécharger 3 Mo

Notice explicative pour remplir votre déclaration sur le revenu 2022

Télécharger 3 Mo

Notice explicative pour remplir votre déclaration sur le revenu 2021

Télécharger 3 Mo
Les documents réglementaires :

Les documents réglementaires :

Les statuts

Télécharger 262 Ko

Le Document D’Information Clé (DIC)​

Télécharger 669 Ko

Note d’information visée par l’AMF

Télécharger 2 Mo

Politique synthétique de gestion des conflits d’intérêts d’Otoktone 3i

Télécharger 518 Ko
Informations sur la durabilité

Informations sur la durabilité

Rapport Extra-Financier 2022

Télécharger 11 Mo

Rapport « article 29 LEC » 2022 de la société de gestion OTOKTONE 3i

Télécharger 887 Ko

Code de transparence

Télécharger 4 Mo

Politique d’engagement

Télécharger 2 Mo

Informations en matière de durabilité

(Article 10 du règlement 2019/2088 « SFDR »)

Télécharger 428 Ko

Caractéristiques environnementales et sociales de la SCPI Atlantique Mur Régions

(Annexe II du règlement 2022/1288 complétant « SFDR »)

Télécharger 379 Ko

Rapport 2022 relatif aux caractéristiques environnementales et sociales promues par la SCPI Atlantique Mur Régions

(Annexe IV du règlement 2022/1288 complétant « SFDR »)

Télécharger 489 Ko

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* Le taux de distribution selon la nouvelle méthodologie définie par l’ASPIM et applicable au 1er janvier 2022, correspond au rapport entre la distribution brute avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par la SCPI pour le compte de l’associé au titre de l’année N, par le prix de souscription au 1er janvier de l’année N
 ** Les données sont susceptibles d’évoluer, reportez-vous au bulletin semestriel en cours.