MaPrimeRénov’ : des évolutions en 2025 pour vos travaux de rénovation énergétique
Retrouvez les principales évolutions apportées à MaPrimeRénov’ en 2025 : nouvelles conditions d’éligibilité, types de travaux qui pourront bénéficier de cette aide financière.
Alors que la France poursuit ses efforts pour réduire son empreinte carbone et améliorer l’efficacité énergétique de ses bâtiments, le dispositif MaPrimeRénov’ évolue en 2025 pour mieux répondre aux besoins des ménages. Annoncée le 5 décembre 2024 par le gouvernement, c’est officiel : MaPrimeRénov’ est prolongée jusqu’au 31 décembre 2025 avec des ajustements à prendre en considération. Une bonne nouvelle pour les propriétaires qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation globale ou par geste dans leur logement.
Mais alors, qu’est-ce-qui change en 2025 ? Voici un tour d’horizon des nouveautés et des ajustements apportés à cette aide financière essentielle.
Qu’est-ce que MaPrimeRénov’ ?
MaPrimeRénov’ est une aide financière créée pour encourager les travaux de rénovation énergétique dans les logements français. Accordée par l’Anah et accessible à tous les propriétaires, qu’ils soient occupants ou bailleurs, ainsi qu’aux copropriétaires, MaPrimeRénov’ soutient les projets d’amélioration énergétique de votre logement en couvrant une partie des coûts liés à l’isolation, au chauffage, à la ventilation, et plus encore.
Le dispositif se décline en trois parcours :
- MaPrimeRénov’ Parcours par geste : l’aide principale pour réaliser un ou plusieurs travaux ciblés (isolation, remplacement de système de chauffage ou d’eau chaude…).
- MaPrimeRénov’ Parcours accompagné : une aide pour les travaux d’ampleur permettant un gain de deux classes énergétiques au minimum, englobant différents types de travaux.
- MaPrimeRénov’ Copropriété : une aide pour la rénovation des parties communes en copropriété et pour les travaux d’intérêt collectif en parties privatives.
Ce qui ne changera pas en 2025
- Les logements classés F et G restent éligibles à MaPrimeRénov’.
- Les travaux individuels dit « mono-gestes » tels que l’isolation, le remplacement de fenêtres ou l’installation d’un nouveau système de chauffage, conservent leur éligibilité au dispositif MaPrimeRénov’.
- L’obligation de présenter un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour soumettre une demande MaPrimeRénov’ est reportée au 1er janvier 2026.
Les évolutions de MaPrimeRénov’ pour 2025 en un coup d’œil
- Une hausse des taux d’écrêtement.
- Une réduction de 30 % des aides pour les équipements de chauffage au bois.
- Une diminution du soutien financier pour les ménages à revenus élevés lors des rénovations importantes
Les impacts de ces ajustements en détail
1. Ajustement des Taux d’Écrêtement
Le taux d’écrêtement, qui détermine la part maximale du coût des travaux couverte par la prime, a été ajusté pour 2025. Pour les ménages modestes, le taux d’écrêtement a été augmenté à 90%, tandis que pour les ménages intermédiaires et élevés, il est passé respectivement à 80% et 50%. Ces ajustements visent à alléger le reste à charge des ménages les plus vulnérables.
2. Réduction du Budget Global
Le budget alloué à MaPrimeRénov’ pour 2025 s’élève à 2,3 milliards d’euros, en baisse par rapport à l’année précédente. Cette réduction impacte certaines subventions, notamment celles destinées aux systèmes de chauffage au bois, qui voient une diminution de 30% en moyenne. Malgré cela, l’accent reste mis sur les rénovations d’envergure et les projets qui permettent un gain significatif en performance énergétique.
3. Diminution du soutien financier pour les ménages aisés
Si vous souhaitez réaliser une rénovation énergétique globale qui comporte plusieurs travaux et donc bénéficier de MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur, la prise en charge des travaux sera diminuée en 2025, uniquement pour les ménages aisés (sans changement du plafond de dépenses éligibles). Voici le récapitulatif des baisses entre 2024 et 2025 par gain de classe énergétique :
- de 30% à 10% en 2025 pour un gain de 2 classes ;
- de 35% à 15% d’aide en 2025 pour un gain de 3 classes ;
- de 35% à 20% d’aide en 2025 pour un gain de 4 classes.
Les projets de rénovations énergétique globales toujours encouragées en 2025
Les projets de rénovation globale continuent d’être fortement encouragés, notamment grâce au parcours « Accompagné », qui offre des primes plus élevées en fonction des améliorations réalisées. Les ménages peuvent ainsi bénéficier d’un soutien accru lorsqu’ils entreprennent des travaux ambitieux visant à réduire considérablement la consommation énergétique de leur logement.
Avec ces nouveautés, MaPrimeRénov’ 2025 se positionne comme un outil clé pour aider les ménages français à améliorer l’efficacité énergétique de leur habitat. En ajustant les taux d’écrêtement et en adaptant les subventions aux contraintes budgétaires actuelles, le gouvernement cherche à maximiser l’impact de cette aide tout en facilitant l’accès aux rénovations pour tous. Alors que la France s’engage résolument vers une transition énergétique, MaPrimeRénov’ continue de jouer un rôle central dans la réalisation de cet objectif ambitieux. Mais c’est sans oublier le rôle capital des banques qui doivent continuer de s’engager à accompagner leurs clients dans leurs recherches d’aides et de financements pour faciliter la concrétisation de leurs projets de transition énergétique.
