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Crédit relais


Vous avez trouvé une nouvelle maison et vous n'avez pas encore vendu la vôtre ? Le crédit relais vous laisse le temps de concrétiser les deux opérations.

Le crédit relais(1) est un crédit d’une durée limitée destiné à faire l’avance partielle ou totale, et temporaire du produit de la vente d’un bien immobilier pour en acquérir un autre avant la vente du premier bien. Le crédit relais est en règle générale accordé pour une durée de deux ans maximum. En fonction des éléments du dossier, la Banque Populaire régionale peut demander une  estimation du bien.

 

Points Forts 

 

  • Vous bénéficiez d’un prêt qui vous laisse le temps de vendre votre bien actuel et d’acheter votre nouveau logement sans attendre.
  • Le prêt est remboursable dès que la vente de votre bien est conclue. En cas d’absence de revente du bien dans ce délai ou d’une vente à un prix inférieur à celui estimé, le remboursement du crédit relais devra être effectué.

 

 

Montant du crédit(1)

60 à 80 % de la valeur du bien à vendre, déduction faite des éventuels crédits en cours.
 

Durée

De 1 à 2 ans maximum.
 

Taux

Selon le montant et la durée.
 

Intérêts

Jusqu'à 2 ans.
 

Remboursement

Le crédit relais est remboursable dès que la vente de votre bien est conclue.
Pendant la période du crédit relais, seules les primes d’assurance emprunteur, les intérêts et les éventuelles commissions seront à payer.
 

Garanties

Selon l'opération réalisée et en fonction des éléments du dossier, la Banque Populaire régionale peut exiger des garanties de différentes natures (hypothèque, privilège de prêteur de deniers, caution d’un organisme spécialisé, ….). Selon la nature des garanties, leur coût est différent. Le montant de la garantie doit être au moins égal au montant total du prêt accordé.
 
 

Pour en savoir plus sur les prêts relais, consultez le mini-guide n°31 du site "Les clés de la banque", mini-guide  "Crédit Relais Immobilier".

 

 

Document à caractère publicitaire et sans valeur contractuelle.

(1) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de crédit immobilier portant sur l’avance partielle ou totale, et temporaire du produit de la vente d’un bien immobilier pour en acquérir un autre par votre Banque Populaire Régionale, prêteur.  L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours avant d’accepter l’offre de crédit. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

Les conditions du prêt relais varient selon les Banques Populaires Régionales.

Oui
Non
Non
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