Onglet 1 – Descriptif : En bref
Le crédit relais(1) est un crédit d’une durée limitée destiné à faire l’avance partielle ou totale, et temporaire du produit de la vente d’un bien immobilier pour en acquérir un autre avant la vente du premier bien. Le crédit relais est en règle générale accordé pour une durée de deux ans maximum. En fonction des éléments du dossier, la Banque Populaire régionale peut demander une estimation du bien.
Points Forts
- Vous bénéficiez d’un prêt qui vous laisse le temps de vendre votre bien actuel et d’acheter votre nouveau logement sans attendre.
- Le prêt est remboursable dès que la vente de votre bien est conclue. En cas d’absence de revente du bien dans ce délai ou d’une vente à un prix inférieur à celui estimé, le remboursement du crédit relais devra être effectué.
Onglet 2 – Descriptif : En détail
Montant du crédit(1)
60 à 80 % de la valeur du bien à vendre, déduction faite des éventuels crédits en cours.
Durée
De 1 à 2 ans maximum.
Taux
Selon le montant et la durée.
Intérêts
Jusqu'à 2 ans.
Remboursement
Le crédit relais est remboursable dès que la vente de votre bien est conclue.
Pendant la période du crédit relais, seules les primes d’assurance emprunteur, les intérêts et les éventuelles commissions seront à payer.
Garanties
Selon l'opération réalisée et en fonction des éléments du dossier, la Banque Populaire régionale peut exiger des garanties de différentes natures (hypothèque, privilège de prêteur de deniers, caution d’un organisme spécialisé, ….). Selon la nature des garanties, leur coût est différent. Le montant de la garantie doit être au moins égal au montant total du prêt accordé.
Onglet 3 - Descriptif
Pour en savoir plus sur les prêts relais, consultez le mini-guide n°31 du site "Les clés de la banque", mini-guide "Crédit Relais Immobilier".