Gestion de votre compte, emprunt, épargne, assurance, retraite... Banque Populaire vous aide à mener à bien tous vos projets.
L’offre de prêt(1) est un document qu’il faut lire avec attention car il définit le fonctionnement et l’ensemble des conditions générales et particulières de votre prêt. Si c’est votre premier achat immobilier, lisez-la avec d’autant plus de soin.
Vous trouverez ci-après quelques informations pour bien analyser et comprendre ce document d’offre de prêt immobilier : ne tardez pas, une offre de prêt a une durée de validité de 30 jours.
Coût du crédit immobilier : Bon à savoir
- Le coût total du crédit comprend tous les coûts supportés par l’emprunteur -y compris les frais de dossier et de garanties- dont le montant peut être déterminé à la date d’émission de l’offre, et qui constituent une condition d’octroi du crédit immobilier.
- Le Taux Annuel Effectif Global (TAEG) représente le coût total du prêt immobilier , exprimé en pourcentage annuel.
Retrouvez l’ensemble des termes utilisés dans notre Lexique immobilier
Comparer ou signer une offre de prêt : Bon à savoir
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Signature électronique de l’offre de prêt
A la Banque Populaire, vous pouvez accepter et signer votre offre de prêt immobilier de façon électronique, sur votre ordinateur ou votre tablette. Cela vous permettra de gagner du temps en évitant notamment les délais postaux(2).
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Fiche d’information standardisée européenne
Pour faciliter la comparaison entre plusieurs offres, chaque offre de crédit est accompagnée depuis octobre 2016 d’une Fiche d’Information Standardisée Européenne (FISE), qui présente de façon identique les caractéristiques principales et les conditions du prêt.
Enfin, avant d’accepter votre offre, il faudra prendre le temps de vous assurer à nouveau que votre future mensualité de prêt est compatible avec votre budget. Retenez qu’en général, l’ensemble de vos mensualités de crédits ne doit pas dépasser un tiers de vos revenus.
L’offre de prêt immobilier en bref :
(1) Sous conditions et sous réserve de l’étude complète de votre dossier. Une réponse de principe n’équivaut pas à un accord de prêt. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de dix jours, la vente est subordonnée à l’obtention du prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement prêteur.
(2) Sous réserve de l’éligibilité de votre projet à ce nouveau moyen de signature. Interrogez votre Conseiller Banque Populaire.